但大伯非但不同意,并不肯出面办理过户。我大伯死活答应办理手续,强制或上法院应办理什么相关手续。
更新时间：2018-12-21 11:40:47人浏览
问题描述：
本人爷爷留有一房产,归我父亲兄妹4人所有,因以前没划分好,现在只留下一间房协议,1楼作为门面出租,2楼是我两个姑妈共有,3楼是我大伯,四楼是我父亲。可由于我们都不经常在,所以我大伯在楼道,房顶堆积有杂物,并在五楼自己搭了个厨房。现在我父亲年老多病,无心打理,想给我继承,但大伯非但不同意,还通过辱骂和威胁,使得一楼无法出租,并不肯出面办理过户。现在我两个姑妈也和大伯有矛盾,打算其房产赠送给我,我大伯死活答应办理手续,总本在他手上,我们手中只用房产共有证,求如何办理,强制或上法院应办理什么相关手续。
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如果死者去世时有配偶、子女、父母中的一个人在：兄弟姐妹不能继承。但如果死者有遗嘱让兄弟姐妹继承，也可以继承。
如果死者去世时没有遗嘱，而且没有配偶、子女、父母在，则由兄弟姐妹和其祖父母、外祖父母共同继承，此时兄弟姐妹有继承权。
如果死者去世时没有遗嘱，而且没有配偶、子女、父母在，则由兄弟姐妹和其祖父母、外祖父母共同继承，此时兄弟姐妹有继承权。
2018-12-21 11:21:33
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规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承，
无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，
得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，
需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。
无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，
得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，
需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。
2018-12-21 11:23:52
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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
2018-12-21 11:35:01
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对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2018-12-21 11:40:47
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