但有些特殊原因现在还不能过户,请问这样的保证书在法律上承认吗?这份保证书可以拿去公证处公证吗?

更新时间:2018-12-07 07:47:29人浏览
问题描述:
律师您好!婆婆说将她名下的一套房产留给老公,但有些特殊原因现在还不能过户,老公上面还有一个长子。婆婆现在写了份保证书给我们,可我总是觉得不踏实,请问这样的保证书在法律上承认吗?到底有没有法律效力?这份保证书可以拿去公证处公证吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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保证书公证,以婚姻为例,要看保证书的内容定,如果是关于财产的保证书具有法律效力;如果是关于人身关系的保证,如:“不许离婚”;或者“离婚需要赔偿”等内容是无效的。因为法律规定婚姻自由,此保证书违反了法律规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
  保护妇女、儿童和老人的合法权益。
  实行计划生育。
第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
  禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第四条夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
2018-12-07 07:21:05
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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。  根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定,当事人对公证处的拒绝公证不服,或者认为公证员处理不当,可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关,如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误,应当撤销。当事人虽然有申诉的权利,但要正确行使,不得歪曲或者捏造事实进行诬告,不得扰乱公证机关的正常工作秩序。
2018-12-07 07:23:26
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根据法律事实和法律规定,确定保证书是否具有法律效力。
1、符合法律规定的保证书,具有法律效力。保证人应当履行保证书的承诺,否则属于违法;如取保候审保证书。签订保证书后,就要监督犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为;
2、不符合法律规定的保证书,从一开始就是违法的,因而不具有法律效力。
2018-12-07 07:47:29
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1,双方自愿协商签署的保证书,以及经过公证的保证书,在离婚时均可以做为要求违反保证一方赔偿的证据。
2,保证书中可以双方约定,一方使用家庭暴力时对另一方如果赔偿,或者约定夫妻共同财产由受害一方所有等财产惩罚性条款。
但是不能含有限制对方人身自由、限制对方行使人身权利的条款。
3,如果提起离婚诉讼,主张对方使用家庭暴力一方,除非对方主动承认自己有家庭暴力行为,否则主张一方需要提供对方使用家庭暴力的证据,才得以使用保证书中约定的惩罚性条款要求对方赔偿。
2018-12-07 07:34:31
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