我在一个房产公司交了定金,要么退定金给我,我不要定金,我只要房子,房产公司违约

更新时间:2021-12-16 06:02:59人浏览
问题描述:
我想问一下,我在一家房地产公司付了定金,并同意在明年3月支付首期款。现在房地产公司说我今年应该付定金,或者把定金退还给我。我不要押金。我只想要房子。如果房地产公司违约,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中约定违约金责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的可以请求减少赔偿金
2021-12-16 05:47:18
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合同法规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。可以跟开发商协商解除合同
2021-12-16 05:51:18
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根据规定,如果对方交付定金后对方违约的,对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的,仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你方交付了定金,对方却违约的,你可以要求对方双倍返还你的定金。
但是要注意,法律规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十
2021-12-16 06:02:59
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