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我和老公离婚时没有将一套房产写入离婚协议书中，我们重新拟定了一份离婚协议，如果需要补充离婚协议的话

更新时间：2018-12-06 11:26:01人浏览

问题描述：

我和老公离婚时没有将一套房产写入离婚协议书中，现在需要办理房产按揭时才记起，我们重新拟定了一份离婚协议，但是婚姻登记处拒绝帮我们办理，我想问下这种情况我们如何是好？如果需要补充离婚协议的话，怎么走程序？还是我们私下签字就好？

4位律师解答

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(下称婚姻法)若干问题的解释(下称婚姻法解释)
(二)第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方有法律约束力。但是整个《婚姻法》并未对登记离婚后，双方又达成补充协议的情形进行规定。笔者认为：尽管《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》)第二条规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。但我们在处理离婚登记后财产纠纷案件时不应该教条，认为该类型案件中所有协议均不适用《合同法》，《合同法》的上述规定排除有关身份关系协议的适用是基于这类协议与人身密切相关，而离婚协议中的财产分割部分或单独的财产分割协议是夫妻之间作为平等的民事主题签订的，而且仅涉及财产处理问题，与身份关系无关。所以，应当适用《合同法》。　　《合同法》第六十一条规定：当事人对合同内容没有约定或者约定不明的，可以补充协议;第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。根据上述规定，合同双方当事人对合同约定的内容在剔除合同无效的情形下签定的补充协议当属有效。

2018-12-06 11:06:42

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根据我国《婚姻法》的有关规定，要想通过诉讼进行婚姻的解除，必须符合基本要件，否则人民法院可以不予受理。具体条件如下：
一、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼；
二、提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关系，即双方必须是合法配偶，其他关系不能提起诉讼离婚；
三、提起离婚诉讼的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起诉讼离婚；
四、提起离婚诉讼的一方，必须向人民法院提交离婚起诉状及副本各一份，起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据；
五、夫妻共有财产的清单（含房产、股票、债券等）；
六、原告应呈交能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书；
七、原告应向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状。

2018-12-06 11:14:04

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根据《婚姻登记工作暂行规范》之规定，离婚登记按照初审—受理—审查—登记(发证)的程序办理，具体如下：　　
1、受理离婚登记申请的条件是：　　
(一)婚姻登记处具有管辖权;　　
(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;　　
(三)双方均具有完全民事行为能力;　　
(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;　　
(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;　　
(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;　　
(七)当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的身份证件。　　
2、婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：　　
(一)查验本规范第四十八条规定的证件和证明材料;　　
(二)向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;　　
(三)询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;　　
(四)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成;　　
(五)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。　　
3、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。《离婚登记审查处理表》和离婚证分别参照本规范第三十一条、第三十二条规定填写。　　
4、婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。　　
5、颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：　　
(一)向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;　　
(二)告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;　　
(三)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹。“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹;　　
(四)在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。　　
(五)将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

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