夫妻双方协议离婚后，唯一房产归男方所有，但在离婚后的两年以后，请问这处房产还能要得回来吗
更新时间：2018-12-05 16:35:09人浏览
问题描述：
夫妻双方协议离婚后，唯一房产归男方所有，其他财产平均分配，当时双方均无异议。但在离婚后的两年以后，女方向法院提出要求重新分割房产诉求，法院受理后将房产判于女方，但所有的一切事情经过男方一概不知，时隔四年，男方才发现自己的房子已改为他人所有，请问这处房产还能要得回来吗
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1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
2018-12-05 16:11:27
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当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。
包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。
前一种情况，比如夫妻双方协议离婚时，夫妻共同所有的一套房产由双方约定离婚时暂不进行分割，待达到一定条件后才进行分割。条件成就后，依据离婚协议约定进行分割，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产纠纷。
后一种情况， 根据《婚姻法》司法解释二第二十一条(参见下文【法律依据】)之规定，诉讼离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院在判决夫妻双方离婚的情况下，一般只判决争议房屋由夫妻一方使用，对所有权争议不做处理。
待完全取得所有权后，双方再到人民法院另行提起诉讼解决争议，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产纠纷。
包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。
前一种情况，比如夫妻双方协议离婚时，夫妻共同所有的一套房产由双方约定离婚时暂不进行分割，待达到一定条件后才进行分割。条件成就后，依据离婚协议约定进行分割，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产纠纷。
后一种情况， 根据《婚姻法》司法解释二第二十一条(参见下文【法律依据】)之规定，诉讼离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院在判决夫妻双方离婚的情况下，一般只判决争议房屋由夫妻一方使用，对所有权争议不做处理。
待完全取得所有权后，双方再到人民法院另行提起诉讼解决争议，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产纠纷。
2018-12-05 16:17:44
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如果是协议离婚的话,只要双方就是否离婚、孩子抚养问题、财产分割问题达成一致意见后到民政局办理离婚登记即可。如果对上述问题无法达成一致意见，需通过法院判决。如果法院判决，孩子的抚养问题，2周岁以下的孩子原则上随女方生活；房屋和车辆属于夫妻共同财产，原则上平均分割，但还需看具体情况。
协议离婚较诉讼离婚更有更多优势。
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2018-12-05 16:22:05
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1 此债务协议是你们两个人之间是有法律效力的，但若你们欠别人的钱，别人起诉你们，你们不能拿此协议说债务你们已经约定好了，从法律角度来讲，此协议只对你们有效，对第三人无效，
2 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解 释
（二）第二十五条中“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、调解书、裁定书对夫妻财产进行分割处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权 利”。也就说离婚协议或法院判决书、调解书、裁定书对夫妻财产处理的，仅是夫妻内部分割，对外不能有效地对抗债权人。
2 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解 释
（二）第二十五条中“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、调解书、裁定书对夫妻财产进行分割处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权 利”。也就说离婚协议或法院判决书、调解书、裁定书对夫妻财产处理的，仅是夫妻内部分割，对外不能有效地对抗债权人。
2018-12-05 16:35:09
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