登记在我一人名下。现在准备离婚，这财产是否婚前财产？如婚后财产如何分割？

更新时间：2018-12-05 11:01:34人浏览

问题描述：

律师你好！我娘家是采石人，婆家当涂人。我的户口是城市户口早已挂户娘家，老公户口在当涂没有迁，在16年9月份娘家刚刚征迁，我已拿到20万元购房劵，这20万元中包括娘家私房分的平方面积4万元和国家补助16万元的。现在已拿20万购房劵买好了二手房，登记在我一人名下。老公没出一分钱，现在准备离婚，请律师帮帮我，这财产是否婚前财产？如婚后财产如何分割？急，急，回复，谢谢

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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婚姻法十九条并未规定必须婚后书面约定，双方可以在婚前约定。一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

2018-12-05 10:36:03

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离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产，婚后不管谁还贷，均是夫妻还贷，房子数你丈夫的婚前个人财产，你可以分得还贷的一半以及还贷期间的房子增值的部分。

2018-12-05 10:39:46

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一、有约定从约定，无约定从法定　　我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
(一)一方的婚前财产;”　　第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”　　如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。　　但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。　　
二、我国婚姻法中的其它规定：　　《婚姻法》第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。　　一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”　　所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。　　以上是离婚时如何分割婚前财产的内容，希望能够帮助到您，如果您的情况比较特殊，可以找律师咨询，但是一般来说都是认定为婚前个人财产，离婚时是不分割的。

2018-12-05 10:59:01