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协议签订除了四个当事人还需要其他证明人吗？签订后是否需要相关部门盖章证明？说是不给公证）

更新时间：2018-12-04 12:00:19人浏览

问题描述：

您好，我想请教一下：我的爷爷奶奶都去世了，留下了一个院子，是宅基地，有四间房还有一个厨房一个卫生间，我爸爸兄弟姐妹四个把房子的分配谈好了，准备签一个协议，请问协议的内容必须要包括哪些？协议签订除了四个当事人还需要其他证明人吗？几个？签订后是否需要相关部门盖章证明？具体操作和手续怎么办理？（我已经问过当地公证处，说是不给公证）谢谢！急！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：　　
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。　　
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。　　
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。　　
4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。　　
5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。　　公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。

2018-12-04 11:41:38

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公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：
（一）立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
（二）遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
（三）书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。

2018-12-04 11:47:53

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房产转让公证办理步骤
　　第一步：当事人准备材料。
　　应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；
3、双方已经草拟好的协议书。
　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
　第二步：亲自到公证处填写有关表格。
　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
　　第三步：公证人员核对相关信息。
　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
　　第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

2018-12-04 12:00:19