合同期满没再签订合同,物业能继续管吗?

更新时间:2021-10-20 19:27:50人浏览
问题描述:
前期物业服务合同到期时,业主委员会尚未成立,物业服务合同尚未签订。该物业能否继续管理?这是有法律依据的!合同期满没再签订合同,物业能继续管吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费
2021-10-20 19:12:23
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已帮助99900人 · 响应时间 平均5分钟内
尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为,开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理,并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。
所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同
2021-10-20 19:15:55
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已帮助137335人 · 响应时间 平均3分钟内
业主依法选好物业服务企业或者其他管理人后,应当签订物业管理合同,将自己对建筑物及其附属设施的管理权利委托给选聘的物业服务企业或者其他管理人
2021-10-20 19:27:50
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