我租的盆友的铺面,如今铺面被别人告到产权年限人处说我朋友擅自转租房,产权年限人如今叫我立刻搬离,刚刚租回来大半年,资金投入了铺面几万块,如今要我搬离,联络这一盆友都不复信,人也找不着,我该怎么做呢,求
更新时间:2021-09-24 10:37:35人浏览
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租店面之前,到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况,要确认:
1、房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。
3、该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
1、房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。
3、该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
2021-09-24 10:15:56
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