我今天刚钱的方屋租赁合同书，可是时间是签的是十号，现在我不愿租了，我想问一下合同书是起效的嘛？
更新时间：2021-09-19 13:54:22人浏览
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在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本：
一、出租人和承租人；
二、商铺基本情况；
三、租期；
四、租金和租金交纳期及条件；
五、租赁期间商铺的修缮；
六、各项费用的缴纳；
七、甲乙方的权利、义务；
八、合同变更续租
一、出租人和承租人；
二、商铺基本情况；
三、租期；
四、租金和租金交纳期及条件；
五、租赁期间商铺的修缮；
六、各项费用的缴纳；
七、甲乙方的权利、义务；
八、合同变更续租
2021-09-19 13:32:13
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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2021-09-19 13:37:40
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-09-19 13:54:22
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