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不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%
2021-08-24 17:35:56
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契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
2021-08-24 17:40:08
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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行;户型面积在90平方米到140平方米的,税率减半征收;所购住宅户型面积在140平方米以上的,契税税率按照3%征收
2021-08-24 17:58:26
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