买房付首付只是和中介签约,合同有效吗?

更新时间:2021-08-23 20:52:57人浏览
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买房付首付只是和中介签约,合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托律师加入谈判的好处
1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境,对谈判及合同条款中遇到的法障碍、潜在的风险、权利、义务不明确等问题进行分析,并将分析的结果及时提交委托人用于决策。
2、专业律师拥有丰富的合同谈判经验,利于合同谈判的进行,尽可能维护当事人的利益。由于职业特点,律师经常要做的工作就是谈判,如在法庭调解阶段需要谈判,庭外和解阶段需要谈判,帮助他人调解解决纠纷需要谈判,律师要帮助客户进行商务谈判等等。
所以律师一般都有比较丰富的谈判实战经验,这极有利合同谈判。
3、律师介入合同谈判,往往被认为谈判是正式严谨且在合法框架内进行的,有时能对合同谈判产生积极影响。
4、律师“旁观者清”能理性看待合同谈判事宜,一般不会讲情绪带入到谈判之中。
律师毕竟不是当事人,没有激烈的利益冲突。在双方争执不下、久议不决的分歧严重的议题上,律师如能适时提出铿锵有力、合理合法、情真意切、“客观中立”的建设性解决方案,往往会发挥意想不到的效果,起到一锤定音的作用。
2021-08-23 20:37:53
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如果双方当事人具有房屋买卖合同的主体资格,并且合同的内容是双方当事人的真实意思表示,符合法律规定,该买卖的合同是有效的。但是不一定形成房屋的物权,建议积极地进行过户,来主张自己房屋的所有权
2021-08-23 20:44:37
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2021-08-23 20:52:57
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