3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182297人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》 第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
2021-08-23 17:42:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋设立抵押权要登记，只签合同有效吗？
房屋设立抵押权要登记，仅有合同不具法律效力。抵押登记是不动产抵押权而非不动产抵押合同的生效要求，其蕴含的法理是订立抵押合同属于债权行为，设立抵押权属于物权行为，
房屋抵押
人浏览
担保合同的变更须具备以下条件：1、原已存在有效的合同关系。2、合同内容发生变化。3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决。4、法律、行政法规规定变更合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的抵押权期限已过，抵押权是否有效？
根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十二条规定：“当事人约定的或登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担
担保合同知识
人浏览
抵押权预登记是否必然意味着抵押权的有效存在？
【案情】袁某夫妇从房产公司购置现房三处（由房产公司在一年之内办理产权证书），与工商银行分别签订了三份个人购房借款合同，以现购买的房屋作抵押，并办理了抵押权预登记
担保法案例
人浏览
一般情况下不享有。可以到登记部门查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一份借款合同可以对应几份抵押合同：1、最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。2、最高额抵押合同为三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋抵押超期抵押是否有效房屋抵押必须办理解除抵押，房屋抵押不会自动失效。《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
他跟乙借款，当然与你无任何关系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,需要重新设定抵押登记方有对抗效力
成都黄律师竭诚为您提供优质高效的法律服务!
满意请采纳。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
债权人可以对抵押物行使抵押权的。因为抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
老公把车抵押，妻子可以通过诉讼的方式追回，如果夫妻中一方将夫妻共同财产进行抵押未经另一方同意的，则另一方当事人可以到法院起诉申请该抵押合同无效。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼的诉讼时效是三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
需要详细了解情况才能判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《担保法》的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询