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我本来没有房子，最初和母亲住在一起后，申请了廉租房。我和丈夫和儿子住在廉租房。母亲住在养老院是因为八十多岁了。我们很困难。因为我是一级残疾丈夫打工的收入不稳定，所以我母亲不识字就把原来住的房子交给了儿

更新时间：2021-08-23 02:37:13人浏览

问题描述：

我本来没有房子，最初和母亲住在一起后，申请了廉租房。我和丈夫和儿子住在廉租房。母亲住在养老院是因为八十多岁了。我们很困难。因为我是一级残疾丈夫打工的收入不稳定，所以我母亲不识字就把原来住的房子交给了儿子。去年11.23现在保障房间的电话。我有房间，不能享受廉租房。我该怎么办？我本来没有房子，最初和母亲住在一起后，申请了廉租房。我和丈夫和儿子住在廉租房。母亲住在养老院是因为八十多岁了。我们很困难。因为我是一级残疾丈夫打工的收入不稳定，所以我母亲不识字就把原来住的房子交给了儿

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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

2021-08-23 02:32:25

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根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。　　
(一)廉租房的凭证获取体程序：　　
1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：　　
(1)书面租房合同;　　
(2)房屋所有权证书;　　
(3)当事人的合法证件;　　
(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。　　
2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括：　　
(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;　　
(2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;　　
(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;　　
(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;　　
(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。　　
(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》　　租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。　　我国在保障廉租房建设方面，还是比较具体的，如果你想了解其他保障房方面的内容，例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别，可以咨询相关房地产的律师。

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