我刚毕业，工资也不特别高，我和两个朋友一起租了房子，我们一起租了一套三套，我们需要写租赁合同。但是，我们不知道怎么写，我想问问律师，可以参考三个人的租赁合同模板吗？感谢律师。
更新时间：2021-08-22 17:15:16人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、房屋买卖合同中的违约金：
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-08-22 17:05:35
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你好，针对你提问合租房合同怎么写的问题，标题要写房屋合租协议，首行写合租双方的真实身份信息，下一行写协议的内容，包括租用房屋的具体位置信息，约定好双方的权利和义务，还有租金要如何分担，还有双方在租用房屋的使用权利，最后承租双方签名，写日期
2021-08-22 17:15:16
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