我开了一家商店，和房东签了五年合同。合同上写着五年内价格不变。必须提前一个月支付下一年的租金。否则，房东有权终止合同。从现在开始两年到两个月就到期了。房东说要增加租金。如果不满足他的要求，他就不收租金
更新时间：2021-08-20 10:53:52人浏览
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我开了一家商店，和房东签了五年合同。合同上写着五年内价格不变。必须提前一个月支付下一年的租金。否则，房东有权终止合同。从现在开始两年到两个月就到期了。房东说要增加租金。如果不满足他的要求，他就不收租金。我害怕他说那个时候不借给他。他可以终止合同。我们该怎么办。我开了一家商店，和房东签了五年合同。合同上写着五年内价格不变。必须提前一个月支付下一年的租金。否则，房东有权终止合同。从现在开始两年到两个月就到期了。房东说要增加租金。如果不满足他的要求，他就不收租金
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合同中约定合同有效时限的，合同过了有效时限合同自然失效。合同的失效只是合同中约定条款的失效，不影响合同本身有效部份的继续执行，即合同失效后一些应该按《民法通则》和公序良俗来处理合同失效后的后续事宜要继续办好，不可一方利用合同失效侵占另一方的合法权益，即对合同中没有约定的事宜应按公序良俗来协商处理。
2021-08-20 10:39:04
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2021-08-20 10:42:18
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2021-08-20 10:53:52
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