你好，我现在租一家商店。商店由承租人转让。承租人说合同直接改变了我的名字签了转让(承租人说和房东的电话同意转让)，房东先不参加合同(房东不在当地)，然后等房东回来再和房东签约，这个转让有效吗
更新时间：2021-08-19 13:55:20人浏览
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你好，我现在租一家商店。商店由承租人转让。承租人说合同直接改变了我的名字签了转让(承租人说和房东的电话同意转让)，房东先不参加合同(房东不在当地)，然后等房东回来再和房东签约，这个转让有效吗
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合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。
2021-08-19 13:50:07
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2021-08-19 13:55:20
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