住宅质量纠纷，我家在一楼装修期间发现二楼居民厕所的位置漏水，二楼认为是我的工程，可以通过法律所委托司法鉴定部门进行司法鉴定，或者权威住宅质量鉴定机构的鉴定，鉴定漏水责任，对方及其不合作，请告诉我该怎么
更新时间：2021-08-19 13:47:50人浏览
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住宅质量纠纷，我家在一楼装修期间发现二楼居民厕所的位置漏水，二楼认为是我的工程，可以通过法律所委托司法鉴定部门进行司法鉴定，或者权威住宅质量鉴定机构的鉴定，鉴定漏水责任，对方及其不合作，请告诉我该怎么处理。住宅质量纠纷，我家在一楼装修期间发现二楼居民厕所的位置漏水，二楼认为是我的工程，可以通过法律所委托司法鉴定部门进行司法鉴定，或者权威住宅质量鉴定机构的鉴定，鉴定漏水责任，对方及其不合作，请告诉我该怎么
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这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。
如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
2021-08-19 13:44:16
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房屋质量问题，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构
2021-08-19 13:47:50
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