关于出租店铺能转让的合同

更新时间:2021-08-16 17:10:57人浏览
问题描述:
关于出租店铺能转让的合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助89746人 · 响应时间 平均4分钟内
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的
2021-08-16 16:45:09
平台特邀律师 咨询我
已帮助151253人 · 响应时间 平均5分钟内

1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转让。
2、合同转让主要看合同相对人意见,对方同意可以转。
3、受让人应当符合合同当事人资格。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的,转让相关协议、转让后的合同也需要走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让
2021-08-16 16:49:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助90828人 · 响应时间 平均1分钟内
在实践中,交易方进行店铺转让时,可以签署店铺转让合同,即有合同。
店铺转让合同包括以下基本内容:

一、当事人双方基本信息、转让店铺的基本情况。

二、转让费用及支付方式,转让店铺的交付,合同双方具体的权利义务条款。

三、合同的违约责任,争议解决条款等
2021-08-16 17:10:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门市转让合同
门市转让合同
房东,转让费,上家,合同,转让,房地产门市转让合同我两年前花了2.2万转回来一个门市,当时我和上家一起去找房东签的合同,合同上写明如经营不善时,协商同意转租,但
转让合同知识
人浏览
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺未经过房东的转让合同有效吗
店铺未经过房东的转让合同有效吗
店铺未经过房东同意的,转让合同是否有效要看情况:1、如果出租人自知道或者应当知道承租人转租之日起,六个月内未提出异议的,
合同法
次播放
店面转让合同
店面转让合同
核心内容:法律快车合同法编辑在本文为您详细介绍店面转让合同格式,希望对您有所帮助。店面转让合同甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定,甲乙双
转让合同知识
人浏览
租店铺转让合同
租店铺转让合同
转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位
转让合同知识
人浏览
在合同中写明了有转租权,转让时租客是不需要房东同意的,因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过,如果在实际要转让时房东不同意的话,租客就不能转让了,转让了就是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
门面转让合同何时生效
门面转让合同何时生效
门面转让合同的生效时间如下:1、如果门面转让合同是依法订立的,一般自合同成立时生效。2、如果门面转让合同,以办理批准等手
合同法
次播放
商铺转让:就是承租人在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁关系中出租人负有的义务主要有:1、按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途以及维修租赁物,出租人还有应当定期对房屋进行养护,使房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般不能的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好可以转让
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
能不能转让主要看你们之间的合同是如何约定的,如果约定未经甲方同意不得转让,你就不能单独转让.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
店铺转让合同 转让方(甲方): _____身份证号:_____ 顶让方(乙方):_____ 身份证号:_____ 房东(丙方):_____ 身份证号
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要根据合同内容评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
按揭贷款失败时,违约金处理需根据具体情况而定。若是开发商责任,您可解除合同并要求退还首付、定金及违约金等;若是购房者原因,则需承担相应赔偿责任。依据《民法典》相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,一般根据合同约定进行处理,建议积极和对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,建议协商处理,协商不了,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,退费的与对方协商处理,协商不成的向法院起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,非营运车辆用于出租,使得车辆有可能被不特定的多人操控使用,亦不排除用于载客、载货等,改变了车辆的使用性质,扩大了车辆的使用范围,显著地加大了车辆发生事故的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询