商铺合同过期又转让可以吗

更新时间:2023-04-09 16:50:28人浏览
问题描述:
商铺合同过期又转让可以吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,依据市场监督部门的要求办理
2021-08-15 19:15:41
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有合同约定吗?以约定为准!
2021-08-15 19:22:03
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你好,需要按照合同约定处理
2021-08-15 19:34:15
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法律分析:店铺合同到期不可以转让的。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。
由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。
2023-04-09 16:50:28
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