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房产分割的原则和方法，具体如下：
1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2、要尊重和保护妇女的权利；
3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；
4、付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不足支付的，从个人财产中补足；
5、照顾无过错方的原则。
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理如下：
1、 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2、要尊重和保护妇女的权利；
3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；
4、付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不足支付的，从个人财产中补足；
5、照顾无过错方的原则。
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理如下：
1、 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2023-04-09 16:51:42
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