大哥分户别盖新房，是老农村宅基地里边的一个猪舍改建的，旧房子分户有老二全部，现二老都以过世，我想问一下，如今宅基地确权，用谁的名称有效呢？
更新时间：2021-08-12 13:04:41人浏览
问题描述：
大哥分户别盖新房，是老农村宅基地里边的一个猪舍改建的，旧房子分户有老二全部，现二老都以过世，我想问一下，如今宅基地确权，用谁的名称有效呢？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2021-08-12 12:57:58
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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2021-08-12 13:04:41
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