为何要办理租赁合同备案

更新时间:2021-08-11 15:06:07人浏览
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为何要办理租赁合同备案
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同备案是因为由房地产管理部门对租赁行为进行审查,可以使租赁行为规范、有序、避免许多可能发生的纠纷。主要是为了保护出租人和承租人的合法权益
2021-08-11 14:42:31
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你好是否需要草拟合同
2021-08-11 14:48:29
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购房合同有登记备案吗?已经登记备案过的可以办理租赁备案
2021-08-11 15:06:07
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