我出租房屋租赁合同己到期，但租客手机关机，不知道他是否继续租住，租金也欠交我怎样办？
更新时间：2018-07-03 19:59:16人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100731人 · 响应时间 平均3分钟内
《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因此，租房合同无效的话，是可以要回租金的。如果出租人不退还租金，租房者可以向法院起诉要求返还。
第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因此，租房合同无效的话，是可以要回租金的。如果出租人不退还租金，租房者可以向法院起诉要求返还。
2018-07-03 19:46:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75362人 · 响应时间 平均1分钟内
继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
2018-07-03 19:59:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期租客不走，怎么办
[导读]租赁合同到期，租客没有及时签订续约合同，如今房东欲收回店面，而租客又不愿搬走，结果房东用一把大锁锁住店面，想用这种方式将租客请出去。日前，在前进路上开琴
租赁合同知识
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说租赁合同中未提到转租问题，故他有权转租。请问陈律师，王某的说
房产合同知识
人浏览
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、并不是非得要有书面的协议才叫租房协议，协议有口头的及非口头形式的，没有书面协议的依合同法规定视为不定期租赁合同。2、不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的房屋租赁合同都是可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求损坏财物者据实赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同，可以要求对方承担违约责任 承担了违约责任的，需要返还押金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你拥有物权，可以要求其返还房屋！可委托我们给你出一份律师函，警示其如不搬出去的后果及需承担的违约责任！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
报警派出所不管怎么办
当报警后派出所不予立案时，可申请立案监督或向上级公安机关投诉。面对无法立案的情况，可探索民事途径解决。发生打架事件，派出所会依法调查处理，可尝试调解。本文将详细
治安管理
人浏览
可以先发律师函,要求返还房屋并恢复原状。仍不能解决,通过诉讼来解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车撞死人驾照吊销吗
机动车撞死人后驾照是否吊销，取决于是否构成犯罪。故意撞人致死涉嫌犯罪，过失撞人在特定情况下才构成犯罪。无证驾驶撞死人，若负事故主要或全部责任，可能构成犯罪。
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
工程合同谈判你要注意什么
工程合同谈判要注意发包人主体资格、履约能力，承包方资质、施工能力等。合同中要明确价款、双方工作、价格调整等条款。签订时需注意补充条款的编写，避免“阴阳合同”。
工程合同纠纷
人浏览