承租人变更，如何办理手续
更新时间：2023-04-10 07:04:15人浏览
问题描述：
承租人变更，如何办理手续
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177237人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人变更需要的手续是：
（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；
（二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；
（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。
《民法典》第七百一十六条
（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；
（二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；
（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。
《民法典》第七百一十六条
2023-04-10 07:04:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司地址变更如何办理变更
问：我司现在的住所在东湖区，税务登记证发证机关也是南昌市东湖区税务局，现我司办公地点搬迁到了高新区，营业执照已经变更完毕，请问税务登记证变更需要提供什么材料，表
公司地址变更
人浏览
女方父母名下的房产在夫妻离婚时原则上房子属于女方父母的财产，不属于夫妻之间的共同财产，不能进行分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公有住房承租人如何变更
依据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，公有住房的承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，
房屋租赁知识
人浏览
根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据《中华人民共和国公证法》第十一条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
征得出租人书面同意即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权变更一般需公证后重办产权证。选择公证处时，应考虑其信誉和服务质量；重办产权证时，确保材料齐全、流程正确，以保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好！有证据吗？有签租房协议吗？可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
两者不同。不动产权属证书用于证明不动产物权，房产证证明房屋所有权。处理时需明确需求，如需证明物权则使用不动产权属证书，涉及房屋交易则使用房产证。另外，如果证书遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以起诉追回欠款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不属于不可抗力的，除非双方租赁合同另有约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若平房台阶建在红线外未经批准，则属于违建。根据相关法律法规，建筑物及其附属设施必须按照规划批准的范围建设，超出红线范围未经批准即构成违法建筑。如不及时处理，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村户口在城市买房，通常有房无户。房产与户口是两个不同概念，买房不自动迁移户口。问题严重时，如涉及户口迁移受阻或房产纠纷，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
简单介绍下案情，以便回复
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
