我租了一个商铺做餐饮，但是签完合同交了房租押金后，出租方才告诉我这个房不能做餐饮但是出租方不退怎么办？
更新时间：2021-08-08 20:33:07人浏览
问题描述：
您好，我租了一个商铺做餐饮，但是签完合同交了房租押金后，出租方才告诉我这个房不能做餐饮，我现在要求退房并要回所有已交费用，但是出租方不退怎么办？我租了一个商铺做餐饮，但是签完合同交了房租押金后，出租方才告诉我这个房不能做餐饮但是出租方不退怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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退租房东不退押金，租客可以向被告住所地人民法院起诉进行处理。根据《合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2021-08-08 20:19:44
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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2021-08-08 20:25:14
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2021-08-08 20:33:07
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