我公公生前留给我们一套房子，没有过户，我们现在想卖掉这套房子，办理房产继承的时候需要缴纳多少税金房产继承的时候需要缴纳多少税金？
更新时间：2021-08-08 11:58:24人浏览
问题描述：
我公公生前留给我们一套房子，没有过户，我们现在想卖掉这套房子，请问办理房产继承的时候需要缴纳多少税金？我公公生前留给我们一套房子，没有过户，我们现在想卖掉这套房子，办理房产继承的时候需要缴纳多少税金房产继承的时候需要缴纳多少税金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助78055人 · 响应时间 平均1分钟内
继承房产过户费用：
（1）公证费40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
（1）公证费40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
2021-08-08 11:43:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承房产过户需要多少费用
房产过户的原因有很多，常见的有买卖、赠与、继承，三者的房产过户手续是不一样的，所要缴纳的费用也有所差别，那么继承房产过户需要多少费用?下面由法律快车的小编在本文
继承法知识
人浏览
您好，到房产局咨询，具体税费中介也会明确告知的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母有两套房产,给我一套是继承还是赠与？
房产继承纠纷
人浏览
如果要卖掉的话需要交多少个人所得税，联系税务部门处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理遗产所需的材料有：（1）、被继承人的死亡证明（派出所、医院或火葬场的都有效）（2）、被继承人的财产的标的物证明（比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于你朋友的问题继承房产税费根据我国的法律体系，房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户。《关于调整公证服务收费标准的通知》中规定“证明财产继承、赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋继承手续?一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房产局 。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，卖房需要交多少税费的话可以咨询相关的税务部门。爷爷已经将房屋明确的赠与给了你父亲，房子就是属于你父亲的财产，在没有遗嘱继承的情况下，子女是可以继承的。有父
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
处理父亲生前债务，常见方式有：一、使用遗产清偿；二、与债权人协商达成新的偿还协议。若选择继承遗产，则须承担债务；若不继承，则无需负责。选择应基于遗产价值、债务规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
在处理父母赠与房产缴纳税费问题时，需根据不同情况采取不同措施。首先，了解赠与房产涉及的税种、税率及免税额度；其次，根据税法规定，计算应缴纳的税费金额；最后，按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世他的兄妹有继承权。在法定继承中，兄弟姐妹是被继承人的第二顺位法定继承人，所以当父母死亡，继承开始时，一旦父母的第一顺位继承人不继承遗产，或是第一顺位继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好！双方的协议只要内容不违法，且是双方真实意思表达即生效，不需要进行公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好，可以拿走个人的物品。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般根据案件标的额收费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个要问公证处，带公证处到墓碑现场调查。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
