我租了一个店铺签了五年合同,现在第三年了,房东为了卖出隔壁店铺我应该怎么办?

更新时间:2021-08-08 10:16:46人浏览
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你好,请问一下,我租了一个店铺签了五年合同,现在第三年了,房东为了卖出隔壁店铺,现在要把我店铺的一边墙拆除改造,这样严重影响了我的生意和生活,我应该怎么办我租了一个店铺签了五年合同,现在第三年了,房东为了卖出隔壁店铺我应该怎么办?
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-08-08 10:16:46
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