本村村民买本村房屋协议有效吗

更新时间:2021-08-07 21:03:27人浏览
问题描述:
本村村民买本村房屋协议有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助88009人 · 响应时间 平均2分钟内
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议是无效的
2021-08-07 20:38:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62780人 · 响应时间 平均1分钟内
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,该买卖协议是无效的
2021-08-07 20:40:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助96692人 · 响应时间 平均1分钟内
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
2021-08-07 21:03:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖村民自住房的合同有效吗
买卖村民自住房的合同有效吗
在我们国家里,随着现在城市化的进程加快,城市人口所占的比例也是越来越大,但是农村人口数量还是非常大的。而人口相关的最重要的一个问题就是住房了。那么如果是对农民自
农民房
人浏览
行政处罚是有相关权力行政机关作出,具体认定会根据具体违法行为作出。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样合法买外村宅基地
怎样合法买外村宅基地
宅基地属于集体所有,集体成员可以向村集体申请宅基地,申请外村宅基地,需要成为外村集体组织的成员。农村村民一户只能拥有一处
房地产
人浏览
农村房屋买卖合同有效吗?买农村房子协议有效吗
农村房屋买卖合同有效吗?买农村房子协议有效吗
较多在城市工作的人想在城市里购买房产,但还是有些退休的人想去农村的房屋安度晚年,但是农村房屋买卖跟城市房屋买卖的规定是不一样的。那么农村房屋买卖合同有效吗?买农
房产买卖纠纷
人浏览
宅基地房屋转卖给同村村民合同有效
宅基地房屋转卖给同村村民合同有效
宅基地房屋转卖给同村村民合同有效位于南彩镇的某宅基地房屋属于刘某所有。1993年农村宅基地重新确认使用权时,房屋所在的宅基地使用权确认在刘某名下。2000年刘某
农村房地
人浏览
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
城里人买农村住房,买卖合同有效吗
城里人买农村住房,买卖合同有效吗
城里人买农村住房,签订的买卖合同一般无效。因为农村住房买卖须符合条件,涉及到宅基地的取得,城里人不具有申请宅基地的条件,
合同法
次播放
集体土地所有权不能被处分。但可以因国家强制手段而消灭。我国的集体土地所有权和国家土地所有权一样,不能由所有权人自由处分。但与国家土地所有权不同的是,国家土地所有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本村的可以购买,最好让村委会做个见证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻一方签订的房屋转让协议,转让夫妻共同所有的房屋的,如果购买人是基于善意,支付市场价值相当的价款,且办理过户手续的,转让协议有效。2、如果不符合上述条件,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
都是本村村民就是有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果外村村民不是本集体组织成员,一般无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要经产权人同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合法。婚后加名需办理相关手续,如签订书面协议、办理产权变更等,确保双方权益。如涉及贷款等复杂情况,还需咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
契税是按房屋合同的价款征收的,不是按面积征收的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地的拆迁方案进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地土地性质和政府规定而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同诉讼时效为三年。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关键在于你是否有证据证明土地是你的。如果有,那么你就可以要求侵占者返还、赔偿;如果你没有证据,或者证据不足,那么你与“侵占人”之间,可能存在土地权属争议,这种情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询