我们买了房子,交了首付,但是开发商那边一直拖着没有网签,这个合法吗

更新时间:2023-04-10 16:40:25人浏览
问题描述:
你好,我们买了房子,交了首付,但是开发商那边一直拖着没有网签,请问这个合法吗我们买了房子,交了首付,但是开发商那边一直拖着没有网签,这个合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,建议申请的
2021-08-07 17:29:37
平台法律顾问团队 咨询我
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房子没交首付可以网签,买卖当事人之间协商一致即可。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是开发商与买房人签订房屋预售合同后,开发商应当自签约之日起30日内,向有关部门办理商品房预售合同备案手续。
2023-04-10 16:40:25
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