业主购买了一台抵押车停放在物业地下停车场 物业是否需要负责 业主有租车位
更新时间：2024-05-29 15:20:32人浏览
问题描述：
你好 想咨询一下 业主购买了一台抵押车停放在物业地下停车场 但是半夜被拖走了 物业是否需要负责 业主有租车位
5位律师解答
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郭敬坡律师
盟
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根据《物业管理条例》等法规，物业对小区公共区域（包括地下停车场）负有管理职责，包括维护公共秩序、保障业主财产安全等。如果物业在车辆被拖走过程中存在明显疏忽，如监控设备故障、保安巡逻不力、对可疑人员和车辆未进行有效管控等，导致车辆被轻易拖走，物业可能需要承担一定的管理责任。
车辆被拖走的原因直接影响物业是否承担责任。如果车辆被拖走是由于司法机关、债权人等依法执行抵押权、查封、扣押等行为，物业通常无需承担责任。但如果车辆被不明身份人员非法拖走，且物业在管理上存在明显过失，物业可能需要承担一定责任。
具体案情可以咨询专业律师，了解物业可能承担的责任范围、赔偿金额计算方法等，为后续维权做好准备。
2024-05-25 11:41:55
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