4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164513人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租倒可以收取押金)。
因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。
因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。
2023-04-11 11:17:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房客擅自转租,房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应
租赁合同知识
人浏览
您好,转租行为有没有得到房东的允许,合法转租,需要房东和下任租客都知晓此事,建议先行和房东协商转租事宜,做好变更登记备案和交接工作。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同期满没有续约房东突然抬价是否合理?
陈同学:我们是大学的学生,因为图方便三个人在校外租一个房,约定租金每月1000,我们已经住了一年多,但合同只签订了一年。房东和我们因为都嫌麻烦,就没有续签合同,
租房合同
人浏览
出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效吗?
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以
租房合同
人浏览
第一、你进行转租需要征得房东的书面同意.第二、房东应遵守合同的约定,不得在租赁期限内涨房租。房东无权涨房租,你不征得房东的书面同意,也无权转租,建议双方协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况合同中有没有约定了呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房东无权扣除房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金,一、立约定金,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那是自然的,以你的租赁合同期限为限,建议和房东协商处理,,
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方拖欠货款不还可能面临法律后果。如果对方有能力偿还但拒不执行法院判决或裁定,可能构成拒不执行判决、裁定罪,受到刑事处罚。同时,债权人可以向法院申请强制执行,通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要看具体情况才能判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是出于什么原因想退回呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果对方是以租车为目的,但是延迟不付租金的,只能民事起诉,要求归还占有的车辆及支付未支付的租金。如果对方已非法占有为目的,而用租车的行为骗取车辆的,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询