3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助158069人 · 响应时间 平均3分钟内
具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2021-07-31 12:49:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子延期交房起诉时效
现在我们国家很多新房都是预售制，购房者在交纳购房款之后，需要过一段时间才能够收房，一般情况下，购房合同会约定好开发商的交房时间，但是现实生活中存在不少延期交房的
延期交房
人浏览
依据民法总则的规定，因开发商延期交付房屋产生纠纷时，购房者提起诉讼的时效是三年，从开发商延期交付房屋开始计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房和办证违约金诉讼时效
关于商品房买卖中逾期交房和逾期办证违约金索赔诉讼时效如何计算问题根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的
房产案例
人浏览
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们之间签订的合同来追究对方的违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商严重逾期，你可以要求解除合同，或者要求开发商赔偿违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定办理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
实习期辞职，如果是违法与单位解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给单位造成损失的，要赔违约金或者承担其他的赔偿责任；如果没有上述情况的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：违约金一般是一个月租金或押金，最高不超过总租金的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆运输证的处理需遵循相关交通法规。应前往交通管理部门办理，提交必要材料并缴纳费用。如运输证过期或遗失，应及时更新或补办。问题严重时，如被交警查扣或引发事故，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你们是如何约定的？你什么时间通知酒店的？请详细告知：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是可以退费的。机构没有完成委托事项，但是具体还要看你们直接怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以起诉解决的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
