3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助121761人 · 响应时间 平均3分钟内
以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
2021-07-28 07:54:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72517人 · 响应时间 平均3分钟内
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。
房屋买卖合同属于第一类买卖合同
房屋买卖合同属于第一类买卖合同
2021-07-28 07:56:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180181人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
2021-07-28 08:19:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房屋买卖合同签订
在我国由于高昂的房价所以很多人都会选择去购买二手房或者是小产权房的方式来满足自己对于房产的需要，先不说二手房让我们先来看看小产权房吧。下面就让法律快车小编为大家
房屋产权知识
人浏览
如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意售房，这样的买卖行为才有效。当然如果房产共有权人不能都到场的，务必让未到场的一方出具同意卖房的书面声明。最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房是民间约定俗成的一种称谓，并非是法律概念。对于小产权房合同往往只是村集体自制颁发的，不具有法律效力，不受到法律的保护。那么，小产权房究竟违反了哪些法律法
小产权房
人浏览
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗？关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音，第一种是反对者，认为小产权不符合国家规定，转让合同无效；第二种是支持者
合同效力纠纷
人浏览
合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果居委会是产权人，同居委会签订的房屋买卖合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
来电详询。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买卖双方签订的房屋买卖合同有效
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果双方同意，不违反法律规定应为有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以和物业协商处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你和，协商不成，到法院起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
