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首先，买卖合同、抵押合同一类的合同效力一般是自双方签订就生效了。但是如果你想要它发生所有权和抵押权的相应物权效力，就必须申请不动产登记。而根据相关法律规定，没有办理产权登记的房屋是不能买卖的，抵押也就更不可能了，所以你必须先去把房产证办了才能过户交易或者抵押
2021-07-25 14:05:58
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你好，买卖合同、抵押合同一类的合同效力一般是自双方签订就生效了。但是如果你想要它发生所有权和抵押权的相应物权效力，就必须申请不动产登记。而
2021-07-25 14:13:20
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