你好！我想拍房地产，当地的房地产，所有权人是异地的公司，委托拍卖公司在当地拍卖。我应该注意什么？
更新时间：2021-07-24 11:06:04人浏览
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你好！我想拍房地产，当地的房地产，所有权人是异地的公司，委托拍卖公司在当地拍卖。我应该注意什么？
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法院拍卖的房产如何计算税费：
1、年以里的房子要交营业费
5.55%
2、户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
3、地转让费用1%
4、易登记费80
5、易手续费6元/平米
6、花税
0.1%
7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)
8、卖手续费3%(受拍防缴纳)
9、贷款的手续费一般公司收费600
10、一个评估公司收评估费用
0.5%
11、是公积金贷款还有担保费约2% 是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
1、年以里的房子要交营业费
5.55%
2、户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
3、地转让费用1%
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5、易手续费6元/平米
6、花税
0.1%
7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)
8、卖手续费3%(受拍防缴纳)
9、贷款的手续费一般公司收费600
10、一个评估公司收评估费用
0.5%
11、是公积金贷款还有担保费约2% 是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
2021-07-24 10:39:33
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一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成：
（1）封面；
（2）致估价委托人函；
（3）目录；
（4）估价师声明；
（5）估价假设和限制条件；
（6）估价结果报告；
（7）估价技术报告；
（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要
（1）封面；
（2）致估价委托人函；
（3）目录；
（4）估价师声明；
（5）估价假设和限制条件；
（6）估价结果报告；
（7）估价技术报告；
（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要
2021-07-24 10:45:24
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