租二房东店铺还要给转让费

更新时间:2023-04-12 22:52:40人浏览
问题描述:
租二房东店铺还要给转让
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助153205人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需协商处理
2021-07-21 10:21:41
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助95865人 · 响应时间 平均4分钟内
如何转让的?问题不清
2021-07-21 10:27:51
平台特邀律师 咨询我
已帮助62357人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按合同约定处理
2021-07-21 10:42:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57206人 · 响应时间 平均2分钟内
转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
2023-04-12 22:52:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东收回店铺支付店面转让费是否合理?
房东收回店铺支付店面转让费是否合理?
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费?下面案件中房东的行为更符合到期收回店面,而不是转租本身就属于房东自己的店面,因此要求房东支付店面转让费不符合常理。【案
房产案例
人浏览
根据《合同法》规定,买卖双方签订合同,可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收取转让费合法吗
房东收取转让费合法吗
房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租,需要经过出租
房地产
人浏览
租店铺转让合同
租店铺转让合同
转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位
转让合同知识
人浏览
房屋租续约转让费?
房屋租续约转让费?
房屋租续约转让费?我们这边三家店面租期一起到期··房屋租期到期·续约他要转让费,都是跟二手房东租的,二手房东和大房东的合约也到期了。但可能他们续约了,要我们三家
其他债权债务
人浏览
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
以劳动合同为例,合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的,除用人单位维持或者提高劳动合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东签字确认就 是有效合同。具体请来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,合同有效,可以根据合同的约定,向购房人主张租赁权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
需要房东的同意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
对于合同真假的公正,常见处理方式包括:通过法院或仲裁机构进行合同真伪鉴定,或者由专业律师进行合同审查。选择方式时,应考虑合同的重要性、争议金额大小以及处理成本等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对您的情况,常见处理方式有:1)与户主协商解决,看是否能够达成退还部分租金的协议;2)如协商无果,可考虑通过法律途径解决,如调解或诉讼。选择处理方式时,需权衡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
具有法律效力,可以单方面终止合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,请问什么案件,提供法律意见
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果对方是以租车为目的,但是延迟不付租金的,只能民事起诉,要求归还占有的车辆及支付未支付的租金。如果对方已非法占有为目的,而用租车的行为骗取车辆的,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询