3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86935人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，审查合同一般要注意以下方面：首先要看对方当事人是否有缔约能力，就是看对方具不具备签订该合同的资格。然后看这个合同是什么合同（买卖合同还是租赁合同等），买卖合同的话就要看价款有没有约定清楚，再看双方的权利义务，有没有存在只有一方享受权利，另一方履行义务的情况，违约责任有没有加重自身的责任，免除对方的责任
2021-07-20 03:30:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170417人 · 响应时间 平均5分钟内
合同审查要点内容主要有：合同主体，合同标的物，合同期限，违约责任和解决争议方法，合同变更和解除方面，以及落款、署名、盖章。另外，合同一定要盖公章或者合同专用章，如果合同中有什么特殊规定一定要仔细看清楚。
2021-07-20 03:40:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审查二手房买卖合同注意要点
核心内容：新盘楼价高，不少买新房子的人可能因为资金不足难以买新房，现在考虑买二手房。而我们买二手房后，要注意二手房买卖合同中的条款，谨防不小心掉进陷阱里。下面，
房产合同审核
人浏览
主体资格审查，签订合同前，应对供货商的资格进行认真审查。主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。履约能力调查，通过履约能力调查，查明对方当事人的经济实力、信用情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于商铺买卖合同的问题，1、只要是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同约定就是有效的。法律上并没有规定违约金的约定必须一致，因此，不能因为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求明确化要求卡发上的违约责任等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找律师写为好，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要对房屋产权人进行核实，应征得所有产权人同意，且共有人放弃优先购买权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝退还定金，你可以先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以向当地的房屋管理部门或消费者协会投诉，或者通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合法的身份证明即可，一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应由土地管理部门解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要看产权证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
