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个人和公司签订房屋租赁合同需要注意以下几点：
1、出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
2、房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
3、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
4、是否允许转租；
5、如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；
6、房屋到期后的优先承租权；
7、违约责任。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
1、出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
2、房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
3、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
4、是否允许转租；
5、如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；
6、房屋到期后的优先承租权；
7、违约责任。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
2023-04-13 06:13:21
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