引起房屋物权变动的合同无效

更新时间:2021-07-13 12:58:08人浏览
问题描述:
引起房屋物权变动的合同无效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助189235人 · 响应时间 平均4分钟内
导致房屋租赁合同无效的情形包括以下:
(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;
(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效
2021-07-13 12:29:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助59933人 · 响应时间 平均5分钟内
不动产应该变更物权登记
2021-07-13 12:31:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助93280人 · 响应时间 平均4分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-07-13 12:58:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物权变动的原因
物权变动的原因
[案例]:王建有一辆东风5吨大货车(营运车辆)挂靠于某装卸运输站,2001年9月18日,王建与张宏订立购销合同,约定,张宏向王建购买东风大货车,价款76000元
所有权的取得
人浏览
合同满足以下条件的认定为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
重大误解订立的合同是无效合同吗
重大误解订立的合同是无效合同吗
因重大误解而订立的合同不是无效合同,是可撤销合同。重大误解包活对合同性质发生的误解、对对方当事人的误解、对标的物品种的误
合同法
人浏览
再释物权的变动
再释物权的变动
《民法》(魏振瀛主编,高等教育出版社2000年,P214-215)论道,物权的变动,是物权的产生、变更和消灭的总称。物权的产生,即物权人取得了物权,它是在特定的
物权的变动
人浏览
物权的变动
物权的变动
核心提示:一、物权变动的概述(一)物权变动的概念物权变动是指物权的取得(发生)、变更、丧失(消灭)。物权就特定主体而发一、物权变动的概述(一)物权变动的概念物权
财产所有权
人浏览
合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确认合同无效的主体
确认合同无效的主体
确认合同无效的主体需要根据具实际情况来进行判断。对违反社会公共利益和国家利益的合同,主张无效的主体可以是合同当事人,第三
合同法
人浏览
合同无效的情形:1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。合同效力具体表现在:1、合同对当事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房屋产权以房产登记为准,但乙可举证曾受威胁合同无效。第三人属于善意取得,乙只能对贾某主张权利。如有需要请来电详谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以撤销合同,但不能要求返还房屋。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
张某应提起合伙纠纷之诉,查封并对船舶进行分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据物权行为的独立性,物权行为与债权行为是截然分开、相互独立的;依据其无因性,物权行为的法律效力不受债权行为法律效力的影响。要发生物权的变动有赖独立于债权行为之
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋产权年限是重要法律概念,住宅70年,商业40年。届满可依法续期,费用依规办理。若涉及纠纷,可寻求法律途径解决,如诉讼或调解,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
延边修房赔偿依据房屋结构、折旧率算。具体操作为:1.确定房屋结构和等级;2.根据标准计算基础赔偿额;3.考虑折旧率调整赔偿额;4.参照政府公告,协商或签订协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,如您情况描述,在您伯父过世后,他的法定继承人可以继承他名下的房屋产权份额,您可以联系他的法定继承人沟通解决房屋产权变更相关事宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你这边是关于哪方面的情况呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,桌椅损坏的可以按照物品实物价格进行赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以找物业。找物业协商解决,制造噪声属于干扰他人正常生活的违法行为,如果协商解决不了,可以报警处理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询