房屋出售十年未过户卖方反悔
更新时间：2023-04-13 23:01:52人浏览
问题描述：
房屋出售十年未过户卖方反悔
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助68073人 · 响应时间 平均4分钟内
卖房人在房产未过户时反悔买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。
《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
2023-04-13 23:01:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房主卖回迁房6年后反悔 不协助买方过户败诉
陈女士将自己的一套回迁房转让给刘先生6年后，因房屋价格飞涨，不协助办理过户，结果被告上法庭。记者昨天获悉，虽然房产证上注明按经济适用房管理，但市二中院终审判决该
工程纠纷案例
人浏览
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房人在房产未过户时反悔案
近日，山东省昌邑法院审结了一起房屋买卖纠纷案，卖方在收到房款交付房屋后反悔，要求解除买卖合同，但被法院依法驳回诉讼请求。张某于１９９２年８月经批准，在本村建了住
房产买卖纠纷
人浏览
房产升值卖方反悔 律师:卖方应配合过户
天津南开区消费者武先生日前向记者反映，他买房时卖方还未办好房产证，但因为房屋升值，取得房产证后卖方却声称卖房合同无效不再履行合同，双方产生纠纷。记者走访了法律人
房产案例
人浏览
买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋土地使用权是多长时间?1、土地使用权的年限：住宅用地的为70年，工业用地为50年，商业用地为40年。2、现在有关方面要求将新房土地使用权改为50年，有可能是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是：一是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。二是发生争议后，并视情况申请法院对房产进行保全。但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是怎么写的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
起诉你这有一点不恰当
产权过户的情况要看约定了
委托卖房是合法的
应当尚未超过诉讼时效
具体情况可以联系我,当面谈一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你遭遇中介不给返费的情况，你可以收集一些关键证据。首先，任何书面协议、合同或者收据都是非常重要的证据。其次，与中介的沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等，也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，这是可以搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同中，包括了维修外墙工作吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：物业人员如果辱骂业主，那么可以去所在的物业公司投诉。如果物业公司不处理，还可以去当地的房地产管理局进行投诉。物业人员如果辱骂业主，也可以打12315投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
行政机关实施行政许可，擅自收费或者不按照法律规定项目和标准收费的，由其上级行政机关或者检查机关责令退还非法收取的费用；对直接负责的主管人员和其他之间责任人员依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们业主，可以起诉维权的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
