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抵押财产的租金归抵押人所有，具体如下：
1、虽然该房屋已抵押，但该房屋仍属于抵押人，不影响其租金收益权；
2、租金属于抵押物的法定孳息，但房屋被法院依法扣押的，租金属于抵押权人。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务履行期届满，债务人不履行债务导致抵押物被人民法院依法扣押的，抵押权人有权自扣押之日起收取抵押物分离的天然孳息和抵押人可以收取的法定孳息。
抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人扣押抵押物的事实的，抵押权的效力不如孳息。前一种孳息应先充抵收取孳息的费用。
1、虽然该房屋已抵押，但该房屋仍属于抵押人，不影响其租金收益权；
2、租金属于抵押物的法定孳息，但房屋被法院依法扣押的，租金属于抵押权人。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务履行期届满，债务人不履行债务导致抵押物被人民法院依法扣押的，抵押权人有权自扣押之日起收取抵押物分离的天然孳息和抵押人可以收取的法定孳息。
抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人扣押抵押物的事实的，抵押权的效力不如孳息。前一种孳息应先充抵收取孳息的费用。
2023-04-14 01:05:33
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