封闭专用露台算不算违建

更新时间:2023-04-15 11:59:10人浏览
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封闭专用露台算不算违建
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看购买房屋时协议是如何签的,一般要求物业同意才可以
2021-07-04 10:33:17
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经过房管部门申请就行
2021-07-04 10:38:51
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以房管规划部门或城管部门意见为准
2021-07-04 10:50:57
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法律分析:
1.对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定,但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。
2.如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。
3.还有一点就是要看露台的使用权,主要是要查看露台是否为业主共有,如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为。
2023-04-15 11:59:10
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