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迟延交房违约金有时效，一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失，其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
2023-04-15 13:25:54
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