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房产赠予与遗产继承的区别有：
1.在时间上：继承的实现必须存在产权人已死亡，赠与的实现可以在产权人生前实现可以在去世后实现；
2.在税费上：个人赠与不动产需缴纳全额契税（目前税率3%）、个人所得税20%（直系亲属、抚养人或赡养人、继承人免交），个人继承不动产需无需缴纳契税、个人所得税。
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2023-04-15 20:47:17
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