土地租赁合同未到期的租赁人因原因终止合同,必须拆除租赁地的房子。我该怎么办?
更新时间:2021-07-02 10:01:34人浏览
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土地租赁合同未到期的租赁人因原因终止合同,必须拆除租赁地的房子。我该怎么办?
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合同权利义务终止的原因
1、履行合同不能,比如说自然灾害,吧把原本交付的货物损毁的。合同不能履行的消息,从到达对方,对方知道时候合同即可终止,不考虑对方的同意与否。
2、约定的合同的权利义务履行完毕合同自然终止。
3、超过诉讼时效,不主张权利的合同对权利人来讲丧失胜诉权。
4、伙同其他人损害第三人利益的合同无效,同时也谈及不到什么权利和义务。
5、损害国家利益的合同自始无效,同时也谈不到权利和义务。
6、以欺诈、胁迫、重大误解而订立的合同合同无效可撤销可变更,同时也谈不到权利和义务。
7、订立的与法律法规相抵触的和损害公序良俗的合同的,合同无效;(比如签订买卖人口的合同是非法和非反公序良俗的合同。)同时也谈不到权利和义务。
1、履行合同不能,比如说自然灾害,吧把原本交付的货物损毁的。合同不能履行的消息,从到达对方,对方知道时候合同即可终止,不考虑对方的同意与否。
2、约定的合同的权利义务履行完毕合同自然终止。
3、超过诉讼时效,不主张权利的合同对权利人来讲丧失胜诉权。
4、伙同其他人损害第三人利益的合同无效,同时也谈及不到什么权利和义务。
5、损害国家利益的合同自始无效,同时也谈不到权利和义务。
6、以欺诈、胁迫、重大误解而订立的合同合同无效可撤销可变更,同时也谈不到权利和义务。
7、订立的与法律法规相抵触的和损害公序良俗的合同的,合同无效;(比如签订买卖人口的合同是非法和非反公序良俗的合同。)同时也谈不到权利和义务。
2021-07-02 09:53:54
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租赁合同到期后承租人拒不办理房屋,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。法律依据:《合同法》第二百三十五条:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2021-07-02 10:01:34
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