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不动产买卖合同能转让。不动产物权的变动必须经过登记才能生效，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同是有效的。根据合同法第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外
2021-07-01 22:03:18
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