我和老公是再婚夫妻，结婚十年了。我买了两套房子，其中一套是经济适用房，他们用公积金一起还贷。名字是他写的。另一套是商品房的名字，写的是我儿子的名字。第一个损失是我在老房子里卖的钱造成的。是婚前财产。每

更新时间：2021-06-29 07:26:58人浏览

问题描述：

我和老公是再婚夫妻，结婚十年了。我买了两套房子，其中一套是经济适用房，他们用公积金一起还贷。名字是他写的。另一套是商品房的名字，写的是我儿子的名字。第一个损失是我在老房子里卖的钱造成的。是婚前财产。每月还贷的是我爸。离婚的话两栋房子怎么分？我和老公是再婚夫妻，结婚十年了。我买了两套房子，其中一套是经济适用房，他们用公积金一起还贷。名字是他写的。另一套是商品房的名字，写的是我儿子的名字。第一个损失是我在老房子里卖的钱造成的。是婚前财产。每

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《婚姻法司法解释三》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2021-06-29 07:09:46