我用经济适用房帮公司做担保给担保公司做抵押,贷款期限为一年,咨询一下我签署的买卖协议是否具有法律效应?

更新时间:2018-11-02 20:54:15人浏览
问题描述:
我用经济适用房帮公司担保给担保公司做抵押,他们以经济适用房不能抵押为由让我签署了一份买卖协议,贷款期限为一年,现已到期限我想收回协议与房本,我公司一直拖后不给,我想咨询一下我签署的买卖协议是否具有法律效应?我该如何维权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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贷款期限就是指你贷款的时间长短。
不同银行对贷款年限的政策不同,但是大体取值都是一致的:
1,借款年限+房龄不超过30年或40年。
2,借款人年龄+贷款年限不超过65岁。
3,以上两个条件需同时满足,取最低值。
2018-11-02 20:36:32
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2018-11-02 20:39:44
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一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

2018-11-02 20:54:15
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