委托代建代建人需要资质
更新时间:2023-04-16 23:01:33人浏览
问题描述:
委托代建代建人需要资质
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169551人 · 响应时间 平均4分钟内
委托代建合同是一种委托代建的法律关系,建筑物的所有权人为委托人,发包人为代建人。建筑物权利人将拟承建的建筑物通过委托代建合同约定,委托代建人按照建筑物所有人的要求代为建设建筑物。
交房期限、户型、建房费用、违约责任等是基于委托人与代建人签订的委托代建合同产生的权利与义务。委托代建法律关系性质上应属于房地产开发经营合同,而不属于建设工程合同的范围。
委托代建合同与施工合同是两个独立的法律关系,在拖欠工程款纠纷案件中,委托人不应对偿还工程欠款承担连带责任,同理,委托人也不得直接向承包人主张工程质量缺陷责任。
交房期限、户型、建房费用、违约责任等是基于委托人与代建人签订的委托代建合同产生的权利与义务。委托代建法律关系性质上应属于房地产开发经营合同,而不属于建设工程合同的范围。
委托代建合同与施工合同是两个独立的法律关系,在拖欠工程款纠纷案件中,委托人不应对偿还工程欠款承担连带责任,同理,委托人也不得直接向承包人主张工程质量缺陷责任。
2023-04-16 23:01:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建筑劳务公司资质办理需要多少钱
?建筑劳务公司需要一定的资质,但是这个资质是需要一定条件的,因为劳务公司一般是给用人单位介绍劳动者的,对劳动者和用人单位的工作的合作有一定的促进作用,那么建筑劳
其他公司设立
人浏览
中央投资项目招标代理机构应具备下列条件:(一)是依法设立的社会中介组织,具有独立企业法人资格;(二)与行政机关和其他国家机关没有隶属关系或者其他利益关系;(三)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
资质代办需要多少钱,资质代办可靠吗
相关公司在进行资质办理的时候,有些公司是可以进行资质代理办理的,而在进行资质办理的行为,只要合乎法律规定,那就是可以的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看资质代
公司法知识
人浏览
经特别授权委托办理的民事案件,委托人可以反悔吗?经特别授权委托办理的民事案件,委托人可以反悔,可以解除委托合同。《中华人民共和国合同法》第四百一十条委托人或者受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政处罚,是指国家行政机关依法对违反行政管理法规的行为给予的制裁措施。行政处罚的主要种类有:警告;罚款;没收违法所得,没收非法财物;责令停产停业;暂扣或者吊销许
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如:房产委托公证该怎么办,委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不可以不交物业费。根据《物业管理条例》规定,业主应按时交纳物业服务费用,除非物业公司不具备正规手续或收费不合理等特殊情况。若逾期不交纳,物业服务企业有权向法院起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生房子装修纠纷时,有以下处理方式:1、与装修公司协商解决。2、业主请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚前按揭买房需注意还款人、财产约定等。根据《民法典》婚姻家庭编解释,婚前买房婚后还贷,离婚时房产归登记方,但共同还贷部分需补偿。未明确约定可能导致财产纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
办了房产证后可以加名
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你这属于无偿帮工行为,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十三条规定:“为他人无偿提供劳务的帮工人,在从事帮
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议咨询房管部门沟通处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况呢,什么时候的事情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询